Rozszerzenie wspólności majątkowej o działkę




- z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny).. Instytucja wspólności majątkowej przewiduje, że małżonkowie są współwłaścicielami tych przedmiotów, które nabędą po ślubie.. Opinie klientów.. Normalnie bez rozszerzenia wspólności, dom wybudowany na działce będącej wyłączną .Zgodnie z art. 9 ust.. Kategorie na forum: Na skróty: 9664 pytania | 7240 odpowiedzi.. Pytanie: Mąż podczas trwania małżeństwa otrzymał od swoich rodziców w drodze darowizny działkę.. 1 pkt 8 ustawy o podatku .19 Maj 2020 | Ostatnia aktualizacja forum 06 Cze 2018 o godz.00:22.. Póki co zatem taras naszego wspólnego domu będzie na działce Męża.. Inaczej jest z majątkiem, który posiadają przed ślubem i pewnymi przedmiotami uzyskanymi w drodze niektórych czynności prawnych (spadkobrania .Rozszerzenie wspólności majątkowej .. Darmowa rejestracja na forum | Zaloguj się.. Wszystkie pozwolenia, w tym pozwolenie na budowę były wydawane jeszcze przed ślubem.. W chwili obecnej na działce znajdują się fundamenty, .Dzień dobry, chciałabym się Państwa poradzić w kwestii tego, co jest lepszym rozwiązaniem w przypadku chęci uczynienia małżonka współwłaścicielem mieszkania - darowizna (opcja nieco droższa, bo taksa notarialna przy wartości od 60 tys. zł do 1 mln zł wynosi 1.010 zł + 0,4 % nadwyżki powyżej 60.000 zł) czy też po prostu rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej .Darowizna między małżonkami a ustrój wspólności majątkowej..

Rozszerzenie wspólności majątkowej.

Może mnie czasem zaprosi na kawę.ROZSZERZENIE WSPÓLNOŚCI MAJĄTKOWEJ MAŁŻEŃSKIEJ I.. W grudniu 2017 roku sprzedano część nieruchomości- grunt o pow. 0,17ha R-IV, który został wniesiony do umowy majątkowej rozszerzenia wspólności ustawowej małżeńskiej z majątku osobistego żony.W wyniku podziału majątku sąd przyzna dom, temu z byłych małżonków, które jest właścicielem działki.. nieruchomości przed upływem 5 lat od rozszerzenia ustawowej współwłasności?W 2015 roku małżeńską umową majątkową rozszerzono małżeńską wspólność ustawową o majątki osobiste.. zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.Umowy o rozszerzenie wspólności ustawowej w zakresie, w jakim ustanawiają zasadę kształtującą ustrój majątkowy, są stricte umowami majątkowymi małżeńskimi, działają na przyszłość i mają charakter organizacyjny (wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 7 sierpnia 2015 r., I CA 185/15, LEX nr 1808658).albo darowizna i mamy działkę w udziałach po 1/2 albo rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej na wszystkie posiadane w tym momencie nieruchomości (nie da się wybiórczo).. Witam, Mój mąż przed ślubem nabył działkę, na której już po ślubie rozpoczął budowę domu..

Darowizna czy rozszerzenie wspólności majątkowej.

1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?Czy wnioskodawca musi opłacić podatek dochodowy, w związku ze sprzedażą ww.. Michał Wieczorek, rzecznik Izby Notarialnej w Poznaniu Piotr Jasiczek.Rozszerzenie wspólności majątkowej-działka - napisał w Prawo cywilne: Odpowiedź udzielona w tym temacie: Czy rozszerzenie ustawowej wspólności majątkowej stanowi nabycie nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust.. Jest ona jego majątkiem osobistym.. Do majątku wspólnego należą w szczególności:Notariusz wyjaśnia: Rozszerzenie majątkowej wspólności małżeńskiej MIKO 27.04.2017.. W sytuacji występowania pomiędzy mężem i żoną ustawowej wspólności majątkowej, aby ustalić kiedy darowizna między małżonkami może korzystać ze zwolnienia, należy przede wszystkim ustalić co jest majątkiem wspólnym a co osobistym małżonków.. Do majątku wspólnego należą w szczególności: Żaden ze sposobów nas nie satysfakcjonuje.. Tak będzie, gdy w czasie trwania małżeństwa strony nie zawarły umowy rozszerzającej wspólność majątkową o przedmiotową działkę albo darowizny udziału drugiego z małżonków w tej nieruchomości.Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej czy darowizna do majątku wspólnego.. Czy może rozszerzyć wspólność majątkową o tę właśnie działkę?Jest to umowa, której celem jest ustanowienie ustroju majątkowego między małżonkami w sposób odmienny od przewidzianego w przepisach o wspólności ustawowej..

Baza porad ...Ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej - na czym polega.

1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 z późn.. Zgodnie z przepisami Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, (zw. dalej KRO) z mocy ustawy powstaje między małżonkami ustrój wspólności majątkowej, oczywiście jeżeli wcześniej małżonkowie nie zawarli umowy majątkowej małżeńskiej.Fakt, że rozszerzenie wspólności ustawowej na majątek osobisty męża skarżącej, tj. na grunt, na którym stanął budynek, nastąpiło po upływie terminu, wynikającego z tego przepisu, nie pozbawia skarżącej prawa do zwolnienia.. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2012 r. nie zrodzi przychodu dla celów podatkowych.Biorąc zatem pod uwagę powyższe należy uznać, że od daty zawarcia umowy rozszerzającej wspólność majątkową małżeńską Wnioskodawczyni stała się współwłaścicielem tego prawa już od daty jego nabycia przez małżonka, tj. od roku 2011 r. W konsekwencji od końca roku 2011 należy liczyć upływ 5-letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust.. Późniejsza jej sprzedaż nie podlega PIT.O nas.. Rozszerzenie wspólności majątkowej.. W grudniu 2017 roku sprzedano część nieruchomości - grunt, który został wniesiony do umowy majątkowej rozszerzenia wspólności ustawowej małżeńskiej z majątku osobistego żony.Z praktycznego punktu widzenia rozszerzenie wspólności majątkowej ma na przykład sens, gdy przed zawarciem związku małżeńskiego nabyliśmy działkę budowlaną zaś po zawarciu związku małżeńskiego chcemy na tej działce wybudować dom..

Czy może rozszerzyć wspólność majątkową o tę właśnie działkę?...Stosownie do art. 31 § 1 K.r.o.

Jednak, jak Pani wskazuje, nastąpiło rozszerzenie wspólności majątkowej na nią, co spowodowało, że stała się ona i to, co na niej zbudowano, majątkiem wspólnym małżeńskim.Rozszerzenie wspólności majątkowej o nieruchomości z majątku osobistego małżonków nie jest nabyciem.. Umowy o rozszerzenie wspólności ustawowej w zakresie, w jakim ustanawiają zasadę kształtującą ustrój majątkowy, są stricte umowami majątkowymi małżeńskimi, działają .Na tym etapie powinni Państwo w pierwszej kolejności zawrzeć u notariusza umowę o rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej - objąć przedmiotową nieruchomość wspólnością majątkową małżeńską.. Wyrok WSA w Poznaniu z 11.2.2016 r., I SA/Po 2215/15W 2015 roku małżeńską umową majątkową rozszerzono małżeńską wspólność ustawową o majątki osobiste.. : „§ 1.Czy jeśli zdecyduję się na rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej o dom (darowizna od rodziców), to udziały będą musiały wynosić po połowie?. Działka była Pani majątkiem odrębnym (osobistym).. Jak rozwiązać sytuacje, w której jeden z małżonków jest właścicielem nieruchomości i chce ją przekazać do wspólności majątkowej małżeńskiej.. Powyższe wynika z treści art. 47 K.r.o..



Komentarze

Brak komentarzy.


Regulamin | Kontakt