Kredytowanie zakupu mieszkania spółdzielczego własnościowego d/ w przypadku, gdy nabywał w drodze spadku - akt notarialny, poświadczenie dziedziczenia lub prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku.Procedury dokonuje się w Krajowym Rejestrze Sądowym.. Dokumenty księgowe potwierdzające dochód np. wydruki z KPiR, tabele amortyzacyjne.Przy sprzedaży takiego lokalu notariusz zażąda od nas zaświadczenia ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym nam prawie.. Warto sprawdzić również, czy spółdzielnia nie pobiera opłat za wydanie dokumentów i ich kopii.odpis zwykły z księgi wieczystej - ważny 30 dni od daty wydania, .. że przedmiotowy lokal mieszkalny jest ewidencyjnie wolny /brak jest osób zameldowanych/, zaświadczenie, że nie ma zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych, .. zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu, podstawa nabycia: czyli jeden .Zaświadczenia z US o niezaleganiu z podatkami.. Znajduje się w nim również opis pomieszczeń i położenie oraz zapis, czy dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.Warszawski Sąd Apelacyjny stwierdził, że każdemu, kto sprzedaje swoje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, choćby mieszkanie było zadłużone, spółdzielnia musi wydać zaświadczenie potwierdzające jego prawo do lokalu (sygn.. Podstawa nabycia do okazania, np. : decyzja o przydziale lokalu, decyzja o przekształceniu prawa lokatorskiego na własnościowe, odpis prawomocnego postanowienia właściwego Sądu Rejonowego o stwierdzeniu nabycia spadku .Zaświadczenie ze spółdzielni a opłaty - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl - dyskusja na Grupach dyskusyjnych w eGospodarka.plRe: Zaświadczenie ze spółdzielni a [edymon] Dnia 2006-03-01 22:43 +0200, Użytkownik X napisał : > Czy spółdzielnia mieszkaniowa może i jeżeli tak to ile żądać zapłaty za > wydanie zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami celem przedłożenia u > notariusza przy sprzedaży takiego mieszkania.witam, sprzedaje mieszkanie - spoldzielcze wlasnosciowe, bez kw, podpisalismy z kupujacym umowe przedwstepna, ktora bank w ktorym kupujacy stara sie o kredyt tj pekao sa zaakceptowal, wzielam takze ze spoldzielni zaswiadczenie o niezaleganiu w czynszu oraz o tym iz na moja rzecz ustanowione jest wlasnie to spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu.Cel wydania zaświadczenia..

Zaświadczenie ze spółdzielni jest na ogół ważne przez 30 dni.

W przypadku, gdy została założona księga wieczysta, będzie to również odpis z tej księgi.. Ważne!W przypadku lokalu spółdzielczego sprzedający powinien przedstawić zaświadczenie ze spółdzielni, że jest ono wolne od zadłużenia, ze spłaconym kredytem i bieżącymi opłatami.zaświadczenie ze spółdzielni o przydziale lokalu i, jeśli jest wymagane, o uzupełnieniu wkładu budowlanego.. Zaświadczenie o samodzielności lokalu jest niezbędne dla dokonania czynności wydzielenia lokalu, jako samodzielnej nieruchomości lokalowej, z nieruchomości głównej (gruntowej lub budynkowej).Przedmiotowe zaświadczenie stanowi bowiem załącznik do wniosku, składanego w wydziale ksiąg wieczystych właściwego sądu, o wydzielenie z księgi wieczystej .Zaświadczenie ze spółdzielni..

- Chodzi o te lokale, które nie mają założonej księgi wieczystej.Zaświadczenie ze spółdzielni.

UMOWA DAROWIZNY DZIAŁKIZaświadczenie jest kluczowe, gdyż notariusz nie będzie mógł bez niego przeprowadzić aktu, a jego wydanie przez Urząd Skarbowy może zająć nawet 7 dni.. W zaświadczeniu tym spółdzielnia napisała też że wysokość wkładu budowlanego na bazie ostatecznego kosztu budowy wynosi:Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu (ważne 2 tygodnie od dnia wydania).. Zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu ze składkami ubezpieczeniowymi.. W każdym bądź razie ja w chwili obecnej załatwiam takie zaświadczenie poprzez pełnomocnika i nie kasują mnie ani złotówki.. Ważne jest to, że spółdzielnia, w przypadku braku księgi wieczystej, nie ma prawa nie wydać zaświadczenia o .jeżeli jest prowadzona księga wieczysta - odpis zwykły księgi wieczystej (ważny 1 miesiąc), zaświadczenie ze Spółdzielni wydane do Notariusza (ważne 2 tygodnie), podstawa nabycia (np. przydział, umowa o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wypis aktu notarialnego, odpis postanowienia oPoprośmy o zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej o niezaleganiu z czynszem bądź innymi opłatami mieszkaniowymi.. Przy zawieraniu umowy sprzedaży .zaświadczenie ze spółdzielni, z którego wynika, że sprzedającym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a w przypadku gdy w akcie ma być zawarty wniosek o założenie księgi wieczystej zaświadczenie wydane przez spółdzielnię mieszkaniową do założenia księgi wieczystej; 12..

Właściciel jest członkiem spółdzielni i IMHO taka opłata jest bezpodstawna.

Jeżeli lokal spółdzielczy nie posiada księgi wieczystej to konieczne będzie zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o braku przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej dla lokalu oraz wypis z ewidencji gruntów dla działki, na której stoi budynek jako druk wymagany przez sądy podczas .Zaświadczenie wystawione przez Kasę Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzi Twoje okresy podlegania ubezpieczeniu rolników.. Dokument najczęściej jest ważny przez 1 miesiąc.. Jako dowód, że prowadziłeś gospodarstwo rolne lub pracowałeś w nim, zanim zostałeś objęty ubezpieczeniem społecznym rolników, wystarczy Twoje oświadczenie i zeznania świadków.. Przy innych czynnościach wymogi są już zdecydowanie prostsze - przy testamencie wystarczy zestaw danych testatora i powołanego do dziedziczenia.. Do jego przyjęcia lub odrzucenia potrzeba skróconego aktu .Z zaświadczenia dowiemy się również, czy mieszkanie posiada księgę wieczystą, a jeżeli nie - czy istnieją jakiekolwiek przeszkody w jej założeniu.. Pytanie: Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w spółdzielni, względem której wszczęto zostało postępowanie upadłościowe (z możliwością zawarcia układu)..

Same spółdzielnie mieszkaniowe natomiast uważają, że zaświadczenie jest potrzebne, ale tylko w niektórych wypadkach.

To również jest kluczowy dokument, którego będzie potrzebował notariusz.Takie zaświadczenie AFAIK spółdzielnia może wydać tylko właścicielowi lub pełnomocnikowi notarialnemu właściciela.. Niektóre spółdzielnie nie chcą wydawać zaświadczeń sprzedającym lokale własnościowe, że przysługuje im tego rodzaju prawo do .Przy umowie przedwstępnej dałem notariuszowi zaświadczenie ze spółdzielni stwierdzające że posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, że jestem członkiem spółdzielni, że nie zalegam z opłatami.. Pozdrawiam,zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej wydane do notariusza o przysługującym prawie do lokalu, odpis zwykły z księgi wieczystej lub numer księgi wieczystej prowadzonej w systemie elektronicznym, jeżeli dla przedmiotowego prawa księga wieczysta została założona;Przy spółdzielczej własności prawa do lokalu zdobyć należ zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu.. Dokument najczęściej jest ważny przez 1 miesiąc.. W takich przypadkach absolutnie niezbędne jest zaświadczenie ze spółdzielni potwierdzające przysługujące spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu.. Warto też sprawdzić, czy w mieszkaniu nie jest zarejestrowana działalność gospodarcza - można to zrobić np. za pomocą baz firm..