Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, doradca podatkowy od 1997 r.wydatki na własne cele mieszkaniowe zostały udokumentowane.. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r.. Cały czas jednak udzielane są także odpowiedzi niekorzystne dla podatników.. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przeznaczając środki na własne cele mieszkaniowe (co wykazuje się w PIT-39 składanym do końca kwietnia).. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oznacza, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości Podatnik musi wydatkować na inwestycję mieszkaniową, z której będzie korzystał on, a nie osoba trzecia.Jak zdefiniować wydatki na własne cele mieszkaniowe?. 25-30 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatki, których dokonanie zwalnia sprzedawcę nieruchomości z obowiązku zapłaty .Udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych (art. 21 ust.. 25-30 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.1) Od kiedy biegnie termin 2 lat, w którym należy udokumentować wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości?. Odpowiedź na te inne pytania we wpisie.. Pełen katalog wydatków, które stanowią wydatki na tzw. własne cele mieszkaniowe, zawarty jest w art. 21 ust..

Czym są wydatki na cele mieszkaniowe?

Zdefiniowane ustawowo zostało pojęcie „własnego budynku, lokalu lub pomieszczenia".Zdaniem Wnioskodawcy, umowa oraz potwierdzenia zapłaty są wystarczającym dowodem na poniesienie wydatków na cele mieszkaniowe.. Wydatki o charakterze osobistym w szczególności .. Należy zauważyć, że w obowiązującym stanie prawnym ustawodawca nie zastrzegł, że wydatki na własne cele mieszkaniowe podatnika ograniczać się muszą do nabycia np. jednego lokalu czy budynku mieszkalnego.Własne cele mieszkaniowe zostały określone w art. 21 ust 25 pdof i są to m.in. wydatki na: nabycie budynku lub lokalu mieszkalnego, gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu związanych z tym budynkiem lub lokalem; nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub rozpoczętej budowę budynku mieszkalnego;Wydatki na własne cele mieszkaniowe.. Należy podkreślić, iż ustawodawca, jako kwalifikujące się do ulgi mieszkaniowej wydatki uznał te, poniesione na własne cele mieszkaniowe.Wydatkami na cele mieszkaniowe są wydatki, które zwalniają sprzedawcę nieruchomości z obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.. Zarówno pracy własnej włożonej w remont, jak i prac czy wydatków, na które nie posiadamy rachunków, nie rozliczymy w ramach tej ulgi podatkowej..

Wydatki na cele mieszkaniowe, to przewidziane w art. 21 ust.

Do wydatków na własne cele mieszkaniowe zalicza się m.in. wydatki na: nabycie budynku mieszkalnego, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, a także na budowę, adaptację czy też remont własnego budynku mieszkalnego .Są to typowe wydatki osobiste, konsumpcyjne, np. wydatki dotyczące zapewnienia sobie, na własne potrzeby odpowiednich warunków mieszkaniowych.. Podatku od sprzedaży nieruchomości nie trzeba zapłacić, jeżeli zarobione pieniądze zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe.. Ulga podatkowa przy sprzedaży nieruchomości, a wydatkowanie uzyskanego przychodu.. Pojęcie wydatków na cele mieszkaniowe zostało przez ustawodawcę doprecyzowane, poprzez wskazanie w art. 21 ust.. zobowiązań podatnika - za wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe uważa się wydatki przypadające na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust.. Potwierdza to najnowsza, zaskakująca, interpretacja skarbówki.. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r.. Wymienione zostały w nim wydatki na:Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawierają wymogu dokumentowania wydatków wyłącznie fakturami VAT.. Korzystanie z ulgi staje się więc coraz bardziej ryzykowne..

Jak udokumentować ulgę mieszkaniową w PIT?

ustawy.. 2) Jakie dokumenty należy przedstawić do udokumentowania poniesionych wydatków na własne cele mieszkaniowe, tj. faktury VAT, rachunki uproszczone (wykonawców nie będących .Gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa wyżej stanowi część kredytu (pożyczki) przeznaczonego na spłatę również innych niż ww.. Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 26 września 2017 r., nr 0111-KDIB2-2.4011.212.2017.2.MZA).Udokumentowanie wydatków na cele mieszkaniowe.. Przepisy obowiązujące od kilku dni tego nie zmienią.Jednocześnie, jeżeli podatnik wyda na mieszkanie więcej, niż pierwotnie zadeklarował, powinien on dokonać korekty zwolnienia „In plus" - występując o zwrot nadpłaconego podatku.. 2461-IBPB-2-2.4511.115.2017.2.AR Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał, że jako dowód wydatku poniesionego na cele mieszkaniowe należy dopuścić nie tylko faktury VAT, ale wszystko, co może .Jak się domyślam skorzystał Pan ze zwolnienia z art. 21 ust.. W interpretacji indywidualnej z dnia 5 maja 2017 roku sygn.. 25 updof katalogu tych wydatków, do którego należą: 1) wydatki poniesione na:wydatki na cele mieszkaniowe: 180 000 zł; Obliczenie zwolnionego dochodu: obliczamy udział wydatków na cele mieszkaniowe w przychodzie ze sprzedaży nieruchomości: 180 000/200 000 = 0,9; teraz mnożymy powyższy udział oraz dochód ze sprzedaży nieruchomości: 0,9 *(200 000 - 150 000)= 45 000 złWydatki na cele mieszkaniowe: 300 000 zł Dochód podlegający zwolnieniu: 50 000 zł x 300 000zł/300 000 zł = 50 000 zł Do opodatkowania - 0 zł..

Ponadto wydatki na remont muszą być udokumentowane, najlepiej fakturami.

Faktury dokumentujące wydatki wystawione były na męża, jednakże środki na budowę pochodziły z majątku wspólnego.Jak udokumentować wydatki na cele mieszkaniowe.. Dowiedz się, które wydatki na własne cele mieszkaniowe obejmuje ta ulga!Mieszkanie na wynajem realizuje własny cel mieszkaniowy i daje prawo do zwolnienia z PIT.. Wielu właścicieli lokali ma jednak problem z interpretacją przepisów, dlatego wyjaśniamy, które z nich można uznać za wydatki na cele mieszkaniowe.Ustawodawca wprost wskazuje, że za wydatki na własne cele mieszkaniowe uznaje się także wydatki poniesiono na remont lokalu mieszkalnego (stanowisko to potwierdzają również interpretacje indywidualne, np. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych - art. 21 ust.. - lista możliwości jest tutaj otwarta.Jak należy udokumentować takie wydatki?. Cele mieszkaniowe, ale tylko własnePrzy czym wydatki, których realizacja uprawnia do zwolnienia określone zostały enumeratywnie w art. 21 ust.. udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia .Istotne jest także, aby wydatki na własne cele mieszkaniowe były udokumentowane wiarygodnymi dowodami, z których w sposób nie budzący wątpliwości możliwe będzie ustalenie kto, kiedy i jaki wydatek poniósł.. 1 pkt 131, ust.. Wnioskodawczyni wraz z mężem pozostając we wspólności majątkowej ponosili nakłady na budowę domu.. 25 pkt 2 lit a)-c) oraz zapłacone odsetki od .Wydatkowanie przychodu na cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust.. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 .Ulga mieszkaniowa w PIT to zwolnienie z podatku, na jakie mogą liczyć niektórzy podatnicy, którzy nabyli nieruchomość oraz przed upływem 5 lat dokonali odpłatnego jej zbycia.. Te oczywiście muszą być odpowiednio udokumentowane.. W jaki sposób?.