Ulga podatkowa przy sprzedaży nieruchomości, a wydatkowanie uzyskanego przychodu.. Wydatki te stanowią bowiem wydatki na zakup wyposażenia mieszkania i jako takie nie mogą być traktowane na równi z wydatkami remontowo - budowlanymi.Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r.. Pojęcie wydatków na cele mieszkaniowe zostało przez ustawodawcę doprecyzowane, poprzez wskazanie w art. 21 ust.. Ulga mieszkaniowa w PIT to zwolnienie z podatku, na jakie mogą liczyć niektórzy podatnicy, którzy nabyli nieruchomość oraz przed upływem 5 lat dokonali odpłatnego jej zbycia.. Warto dodać, że nabywana na własne cele mieszkaniowe nieruchomość nie musi wcale być położona w Polsce.Jednocześnie, jeżeli podatnik wyda na mieszkanie więcej, niż pierwotnie zadeklarował, powinien on dokonać korekty zwolnienia „In plus" - występując o zwrot nadpłaconego podatku.. Nie jest nim zakup sprzętu AGD ani mebli w trwałej zabudowie.Wydatki na cele mieszkaniowe pozwalają uniknąć PIT od przychodów ze sprzedaży nieruchomości.. Za wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe uważa się między innymi koszty budowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub remontu własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego.Udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych..

wydatki mogą zostać uznane jako wydatki na cele mieszkaniowe ...

Opinie klientów.. Urząd wezwie, jeżeli będzie chciał skontrolować prawidłowość rozliczenia.. Zdefiniowane ustawowo zostało pojęcie „własnego budynku, lokalu lub pomieszczenia".Wydatkami na cele mieszkaniowe nie są wydatki na nabycie gruntu, czy też np. remont budynku przeznaczonego na cele rekreacyjne.. 25 updof katalogu tych wydatków, do którego należą: 1) wydatki poniesione na:Gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa wyżej stanowi część kredytu (pożyczki) przeznaczonego na spłatę również innych niż ww.. Wielu właścicieli lokali ma jednak problem z interpretacją przepisów, dlatego wyjaśniamy, które z nich można uznać za wydatki na cele mieszkaniowe.Czy ww.. 25-30 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.Przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, po spełnieniu kilku warunków, zwalnia z obowiązku zapłacenia PIT.. I to tyle w temacie :) Obecnie żadnych PIT nie składamy.. 2) ulgę mieszkaniową - wydatki poniesione z tytułu oszczędzania na rachunku oszczędnościowo-kredytowym..

ustawy - za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust.

1 pkt 131 i art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 199l r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2010 r., Nr 51, poz. 307, ze zm.) w brzmieniu obowiązującym od 1 .Własne cele mieszkaniowe zostały określone w art. 21 ust 25 pdof i są to m.in. wydatki na: nabycie budynku lub lokalu mieszkalnego, gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu związanych z tym budynkiem lub lokalem; nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub rozpoczętej budowę budynku mieszkalnego;wydatki na własne cele mieszkaniowe zostały udokumentowane.. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r.. Dowiedz się, które wydatki na własne cele mieszkaniowe obejmuje ta ulga!Istotne jest także, aby wydatki na własne cele mieszkaniowe były udokumentowane wiarygodnymi dowodami, z których w sposób nie budzący wątpliwości możliwe będzie ustalenie kto, kiedy i jaki wydatek poniósł.. Wydatki na cele mieszkaniowe Wydatki, na które w ciągu dwóch lat można przeznaczyć kwotę przychodu ze sprzedaży nieruchomości, to:Trzymać w domu.. 3) ulgę z tytułu wydatków poniesionych na spłatę pożyczki udzielonej przez zakład pracyNatomiast nie będą stanowić wydatku na własne cele mieszkaniowe wydatki poniesione na montaż szafy wnękowej w wybudowanej specjalnie pod nią wnęce..

ustawy, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w powołanym wyżej ust.

Zobacz, co jest do nich zaliczane.. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r.. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na:Wydatkiem na cele mieszkaniowe jest wymiana podłóg i okien.. Stosownie do art. 21 ust.. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 .Jednakże wydatki na wykończenie i remont podwórza, tj. wydatki na położenie kostki brukowej i zorganizowanie ogródka nie mieszczą się w katalogu wydatków uprawniających do przedmiotowego zwolnienia, a zatem - wbrew stanowisku Wnioskodawcy - nie sposób uznać ich za wydatki na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w w art. 21 .Wydatki na własne cele mieszkaniowe.. Nie robimy też korekty PIT-39, skoro zadeklarowano całość przychodu na cele mieszkaniowe i tak też został on spożytkowany.Wydatki na własne cele mieszkaniowe.. Katalog celów mieszkaniowych.. Chcąc odliczyć od podatku wydatki na cele mieszkaniowe, warto dowiedzieć się, które rzeczy są do nich zaliczane.. Problem jednak w tym, że organy podatkowe zbyt restrykcyjnie interpretują przepisy i skutecznie ograniczają prawo do ulgi.. Jest to m.in. zakup domu czy mieszkania, gruntu pod budowę, sama budowa, rozbudowa, nadbudowa a nawet remont nieruchomości mieszkalnych jak też kredytów i pożyczek (bankowych) zaciągniętych na takie cele.W - wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P - przychód ze sprzedaży nieruchomości..

Fiskus może jednak zakwestionować niektóre wydatkiJak zadać pytanie; Korzyści.

Przeznaczenie w przeciągu dwóch lat kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości na zakup działki budowlanej w celu zaspokojenia indywidualnych potrzeb mieszkaniowych powoduje zwolnienie od obowiązku opłacenia z tego tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych.Zdaniem Wnioskodawcy, wszystkie poniesione przez Niego wydatki na zakup i remont lokalu mieszkalnego, położonego w …, stanowią wydatki, o których mowa w art. 21 ust.. Pytanie: Począwszy od 2009 roku, zgodnie z nową ulgą mieszkaniową, podatnicy, którzy w ciągu dwóch lat od momentu sprzedaży nieruchomości przeznaczą uzyskane środki na inne cele mieszkaniowe, nie będą zobowiązani do uiszczania 19% podatku dochodowego.Musimy jednak pieniądze te przeznaczyć na wydatki na cele mieszkaniowe.. Rozliczamy w nim: 1) ulgę odsetkową - wydatki poniesione na spłatę kredytu mieszkaniowego, udzielonego nam w latach 2002-2006.. Zgodnie z art. 21 ust.. Zdarza się bowiem, że podatnik próbujący zmniejszyć swoją należność podatkową w ten .Lista celów mieszkaniowych jest stosunkowo szeroka i została określona w art. 21 ust.. Wydatki na mieszkanie.. Możliwe jest natomiast skorzystanie z takiej ulgi w przypadku wydatków na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku lub lokalu niemieszkalnego bądź jego części.. Do wydatków na własne cele mieszkaniowe zalicza się m.in. wydatki na: nabycie budynku mieszkalnego, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, a także na budowę, adaptację czy też remont własnego budynku mieszkalnego .Wydatkami na cele mieszkaniowe są wydatki, które zwalniają sprzedawcę nieruchomości z obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.. 25 pkt 2 lit a)-c) oraz zapłacone odsetki od .Wydatki na cele mieszkaniowe: 300 000 zł Dochód podlegający zwolnieniu: 50 000 zł x 300 000zł/300 000 zł = 50 000 zł Do opodatkowania - 0 zł.. 1 pkt 131, uważa się m.in.: wydatki poniesione na:Jeśli na własne cele mieszkaniowe przeznaczyliśmy tylko część uzyskanego przychodu, zwolnieniu od podatku podlega tylko część kwoty: Dochód wolny od podatku = dochód (ze zbycia) x wydatki (na cele mieszkaniowe) / przychód (ze zbycia) Sprzedaż nieruchomości za granicą w PIT-39 - załącznik PIT/ZG.. Pełen katalog wydatków, które stanowią wydatki na tzw. własne cele mieszkaniowe, zawarty jest w art. 21 ust..